ПОСТАНОВЛЕНИЕ 21 июля 1998 г. N 554 ОБ ОРГАНИЗАЦИИ РАБОТЫ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО КОМИТЕТА ПО ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ НА НАЧАЛЬНОМ ЭТАПЕ (в ред. постановления Правительства Москвы от 01.12.98 N 915)

ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ ПОСТАНОВЛЕНИЕ 21 июля 1998 г. N 554 ОБ ОРГАНИЗАЦИИ РАБОТЫ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО КОМИТЕТА ПО ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ НА НАЧАЛЬНОМ ЭТАПЕ
(в ред. постановления Правительства Москвы от 01.12.98 N 915)

В связи с введением в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", на основании распоряжения Мэра Москвы от 08.04.98 N 341-РМ "О создании Московского городского комитета по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 26.02.98 N 248 "Об установлении максимального размера платы за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и за предоставление информации о зарегистрированных правах" и с целью обеспечения преемственности и непрерывности процесса регистрации Правительство Москвы постановляет:

  1. Ввести с 1 ноября 1998 г. в качестве документа, удостоверяющего произведенную государственную регистрацию права, Свидетельство о государственной регистрации права по форме, соответствующей требованиям постановления Правительства Российской Федерации от 18.02.98 N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (приложение 1). Свидетельство о государственной регистрации является документом строгой отчетности, имеет степень защищенности на уровне ценной бумаги на предъявителя, а также учетную серию и номер.
    Разрешить Московскому комитету по регистрации прав до 1 ноября 1998 г. удостоверять произведенную государственную регистрацию прав на недвижимое имущество выдачей Свидетельства о внесении в реестр собственности по форме, установленной постановлением Правительства Москвы от 18.04.95 N 327 "О разграничении государственной собственности на территории Москвы и государственной регистрации имущественных прав".
    Свидетельства о государственной регистрации права и Свидетельства о внесении в реестр собственности скреплять печатью Московского комитета по регистрации прав.

  2. Предоставить право подписи Свидетельств о государственной регистрации права и Свидетельств о внесении в реестр собственности, удостоверяющих произведенную регистрацию прав и сделок с недвижимым имуществом, осуществляемую Московским городским комитетом по регистрации прав, государственным регистраторам, назначенным в установленном порядке соответствующим органом юстиции.

  3. Утвердить Положение о взимании платы за государственную регистрацию прав, ограничений (обременений) прав и предоставление информации о зарегистрированных правах на недвижимое имущество в городе Москве (приложение 2).

  4. Установить, что средства, получаемые в виде платы за государственную регистрацию и предоставление информации о зарегистрированных правах, должны зачисляться на расчетный счет Московского комитета по регистрации прав и использоваться в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

  5. Поручить руководителю Комплекса по экономической политике и имущественно - земельным отношениям Толкачеву О.М. до 1 ноября 1998 г. подготовить распорядительный документ Правительства Москвы о передаче функций по регистрации прав, сделок и обременений от Комитета по управлению имуществом г. Москвы, Московского земельного комитета, Московской регистрационной палаты, МосгорБТИ Московскому комитету по регистрации прав с отменой ранее выпущенных распорядительных документов по данному вопросу.

  6. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Премьера Правительства Москвы Толкачева О.М.

Премьер Правительства Москвы
Ю.М. Лужков

Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 21 июля 1998 г. N 554

Приложение 1 утратило силу. - Постановление Правительства Москвы от 01.12.98 N 915
(см. текст в предыдущей редакции)

Приложение 2
к постановлению Правительства Москвы
от 21 июля 1998 г. N 554

ПОЛОЖЕНИЕ О ВЗИМАНИИ ПЛАТЫ ЗА ГОСУДАРСТВЕННУЮ РЕГИСТРАЦИЮ ПРАВ, ОГРАНИЧЕНИЙ (ОБРЕМЕНЕНИЙ) ПРАВ И ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ИНФОРМАЦИИ О ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫХ ПРАВАХ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО В ГОРОДЕ МОСКВЕ

  1. Плата за государственную регистрацию прав взимается за каждый регистрируемый объект недвижимого имущества, на который выдается свидетельство о регистрации прав. Под объектами недвижимого имущества понимаются земельные участки, жилые и нежилые помещения (часть здания), здания, сооружения, имущественные комплексы (предприятия) и другие объекты в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации и Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

  2. При государственной регистрации прав на объекты недвижимого имущества, сделок с недвижимым имуществом, ограничений прав взимается плата в размерах, указанных в табл. 1 (приложение 1).
    Плата за государственную регистрацию прав и сделок, не указанных в табл. 1, производится в размере 3 минимальных месячных оплат труда для физического лица и в размере 50 минимальных месячных оплат труда для юридического лица.

  3. За предоставление информации о зарегистрированных правах взимается плата в размерах, указанных в табл. 2 (приложение 2).

  4. При письменном обращении заявителя с просьбой о срочной относительно установленной Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственной регистрации прав на объекты недвижимого имущества, сделок с недвижимым имуществом, ограничений прав регистрация производится в течение 15 дней со дня подачи заявления. За произведенную срочную государственную регистрацию взимается плата в удвоенном размере относительно указанной в табл. 1.

  5. Информация и копии документов по запросам органов государственной власти, местного самоуправления, правоохранительных, налоговых органов, судов и организаций, ответственных за учет указанного объекта (в объеме, необходимом для их работы), предоставляется бесплатно.

  6. Информация о государственной регистрации прав и сделок предоставляется в виде выписок из Единого государственного реестра прав. По запросам физических и юридических лиц на каждый объект недвижимости предоставляется отдельная выписка.
    Верность выписки удостоверяется в порядке, установленном приказом председателя Московского комитета по регистрации прав.

  7. Государственная регистрация прав на объекты недвижимого имущества и сделок с ними, ограничений (обременений) прав, предоставление информации о зарегистрированных правах осуществляются по представлении заявителем документов об оплате регистрации или за предоставление информации.

  8. Установленный федеральным законом минимальный размер оплаты труда при определении платежей за государственную регистрацию прав и сделок и предоставление информации исчисляется на дату поступления заявления.

  9. Средства, полученные в виде платы за государственную регистрацию и предоставление информации о зарегистрированных правах, возвращаются частично в следующих случаях:
    • внесения платы сверх установленного размера;
    • письменного отказа плательщика от совершения регистрационных действий или от предоставления информации о зарегистрированных правах до момента внесения соответствующей записи в государственный реестр прав - 50% от внесенной оплаты.

  10. Средства, полученные в виде платы за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, не возвращаются в случае официального отказа в регистрации или временной приостановки регистрации. Отказ и решение о приостановке регистрации оформляются в письменном виде.

  11. Возврат средств, полученных в виде платы за государственную регистрацию и предоставление информации о зарегистрированных правах, производится по письменному заявлению плательщика, поданному до истечения финансового года, в котором была произведена оплата регистрации, по принятии руководством Московского городского комитета по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним решения об обоснованности требования или в судебном порядке.

Приложение 1
к Положению

Таблица 1

------------------------------------------------------------------
Дополнительно утвержден размер платы за не вошедшие в указанное приложение отдельные виды государственной регистрации прав на объекты недвижимого имущества и сделок с недвижимым имуществом постановлением Правительства Москвы от 01.12.98 N 915
------------------------------------------------------------------

ПЛАТА ЗА ГОСУДАРСТВЕННУЮ РЕГИСТРАЦИЮ ПРАВ НА ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА, СДЕЛОК С НЕДВИЖИМЫМ ИМУЩЕСТВОМ, ОГРАНИЧЕНИЙ (ОБРЕМЕНЕНИЙ) ПРАВ

   
   
       ----------------------------------------------------------------
      |N |    Регистрируемое право, сделка,     |     Размер           |
      |п/|          ограничение                 |регистрационного сбора|
      |п |                                      |в минимальных месячных|
      |  |                                      |оплатах труда         |
      ---+--------------------------------------+---------------------- 
      | 1|                   2                  |          3           |
      ---+--------------------------------------+---------------------- 
      | 1|Государственная регистрация прав на   |                      |
      |  |здания, сооружения, жилые и нежилые   |                      |
      |  |помещения (часть здания), сделки с    |                      |
      |  |ними и совершение специальной         |                      |
      |  |регистрационной надписи на документе, |                      |
      |  |выражающем содержание сделки (договора|                      |
      |  |купли - продажи, мены, дарения,       |                      |
      |  |отступного, вклад в уставный капитал  |                      |
      |  |и др.):                               |                      |
      |  |                                      |                      |
      |  |  для физического лица                |            3         |
      |  |                                      |                      |
      |  |  для юридического лица:              |                      |
      |  |    - до 50 кв. м                     |           15         |
      |  |    - с 50 до 100 кв. м               |           25         |
      |  |    - со 100 до 150 кв. м             |           35         |
      |  |    - со 150 до 200 кв. м             |           45         |
      |  |    - свыше 200 кв. м                 |           50         |
      ---+--------------------------------------+---------------------- 
      | 2|Государственная регистрация договора  |                      |
      |  |аренды на здания, сооружения, жилые и |                      |
      |  |нежилые помещения (часть здания):     |                      |
      |  |                                      |                      |
      |  |  для физического лица                |            3         |
      |  |                                      |                      |
      |  |  для юридического лица:              |                      |
      |  |    - до 50 кв. м                     |           15         |
      |  |    - с 50 до 100 кв. м               |           25         |
      |  |    - со 100 до 150 кв. м             |           35         |
      |  |    - со 150 до 200 кв. м             |           45         |
      |  |    - свыше 200 кв. м                 |           50         |
      ---+--------------------------------------+---------------------- 
      | 3|Государственная регистрация прав      |                      |
      |  |хозяйственного ведения:               |                      |
      |  |   - до 50 кв. м                      |           15         |
      |  |   - с 50 до 100 кв. м                |           25         |
      |  |   - со 100 до 150 кв. м              |           35         |
      |  |   - со 150 до 200 кв. м              |           45         |
      |  |   - свыше 200 кв. м                  |           50         |
      ---+--------------------------------------+---------------------- 
      | 4|Государственная регистрация прав      |            3         |
      |  |оперативного управления,              |                      |
      |  |безвозмездного пользования            |                      |
      ---+--------------------------------------+---------------------- 
      | 5|Государственная регистрация прав на   |          200         |
      |  |предприятие как имущественный комплекс|                      |
      ---+--------------------------------------+---------------------- 
      | 6|Государственная регистрация прав общей|Взимается с каждого   |
      |  |(совместной, долевой) собственности на|участника             |
      |  |недвижимое имущество                  |пропорционально его   |
      |  |                                      |доле и в соответствии |
      |  |                                      |с пп. 1, 2, 3, 4      |
      ---+--------------------------------------+---------------------- 
      | 7|Государственная регистрация           |                      |
      |  |ограничений (обременений) прав на     |                      |
      |  |здания, сооружения и помещения (залог,|                      |
      |  |доверительное управление и др.):      |                      |
      |  |                                      |                      |
      |  |  для физического лица                |            3         |
      |  |                                      |                      |
      |  |  для юридического лица:              |                      |
      |  |    - до 50 кв. м                     |           15         |
      |  |    - с 50 до 100 кв. м               |           25         |
      |  |    - со 100 до 150 кв. м             |           35         |
      |  |    - со 150 до 200 кв. м             |           45         |
      |  |    - свыше 200 кв. м                 |           50         |
      ---+--------------------------------------+---------------------- 
      | 8|Государственная регистрация прав на   |                      |
      |  |земельный участок:                    |                      |
      |  |                                      |                      |
      |  |  для физического лица (все виды прав)|            3         |
      |  |                                      |                      |
      |  |  для юридического лица:              |                      |
      |  |                                      |                      |
      |  |- при краткосрочной аренде земельных  |                      |
      |  |  участков (и их долей):              |                      |
      |  |              до  0,001 га            |            5         |
      |  |    от 0,001  до  0,01  га            |           10         |
      |  |    от 0,01   до  0,1   га            |           15         |
      |  |    от 0,1    до  0,5   га            |           20         |
      |  |           свыше  0,5   га            |           25         |
      |  |                                      |                      |
      |  |- при долгосрочной аренде и бессрочном|                      |
      |  |  постоянном пользовании земельными   |                      |
      |  |  участками (и их долями):            |                      |
      |  |             до  0,05 га              |           10         |
      |  |    от 0,05  до  0,1  га              |           20         |
      |  |    от 0,1   до  0,5  га              |           30         |
      |  |    от 0,5   до  1,0  га              |           40         |
      |  |          свыше  1,0  га              |           50         |
      ---+--------------------------------------+---------------------- 
      | 9|Государственная регистрация           |            3         |
      |  |кондоминиума, имущественного комплекса|                      |
      |  |гаражного кооператива, гаражно -      |                      |
      |  |строительного кооператива             |                      |
      ---+--------------------------------------+---------------------- 
      |10|Государственная регистрация сервитута:|                      |
      |  |   для физического лица               |            1,5       |
      |  |   для юридического лица              |           25         |
      ---+--------------------------------------+---------------------- 
      |11|Государственная регистрация           |                      |
      |  |ограничений (обременений) прав на     |                      |
      |  |земельный участок:                    |                      |
      |  |   для физического лица               |            3         |
      |  |   для юридического лица              |           50         |
      ---+--------------------------------------+---------------------- 
      |12|Внесение изменений в записи Единого   |                      |
      |  |государственного реестра прав:        |                      |
      |  |   для физического лица               |            1,5       |
      |  |   для юридического лица              |           25         |
      ---+--------------------------------------+---------------------- 
      |13|Выдача дубликата свидетельства о      |                      |
      |  |государственной регистрации прав,     |                      |
      |  |подтверждающего регистрацию прав,     |                      |
      |  |взамен утраченного:                   |                      |
      |  |   для физического лица               |            3         |
      |  |   для юридического лица              |           50         |
      ---+--------------------------------------+---------------------- 
      |14|Выдача дубликата свидетельства        |          200         |
      |  |о государственной регистрации прав,   |                      |
      |  |ограничений (обременений) прав на     |                      |
      |  |предприятие как имущественный         |                      |
      |  |комплекс, подтверждающего регистрацию |                      |
      |  |прав, взамен утраченного              |                      |
       ---------------------------------------------------------------- 

Приложение 2
к Положению

Таблица 2

ПЛАТА ЗА ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ИНФОРМАЦИИ О ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫХ ПРАВАХ

   
       ----------------------------------------------------------------
      |N |    Предоставляемая информация        |      Размер          |
      |п/|                                      |регистрационного сбора|
      |п |                                      |в минимальных месячных|
      |  |                                      |оплатах труда         |
      ---+--------------------------------------+---------------------- 
      |1 |                   2                  |          3           |
      ---+--------------------------------------+---------------------- 
      |1 |Выдача выписок из государственного    |                      |
      |  |реестра прав на объекты недвижимого   |                      |
      |  |имущества и сделок с ним:             |                      |
      |  |     для физического лица             |              0,25    |
      |  |     для юридического лица            |              1       |
      ---+--------------------------------------+---------------------- 
      |2 |Выдача сведений о содержании          |                      |
      |  |правоустанавливающих документов и     |                      |
      |  |обобщенных сведений о правах отдельных|                      |
      |  |лиц на имеющиеся у них объекты        |                      |
      |  |недвижимости:                         |                      |
      |  |     для физического лица             |              0,25    |
      |  |     для юридического лица            |              1       |
      ---+--------------------------------------+---------------------- 
      |3 |Выдача правообладателю выписок о      |                      |
      |  |лицах, получивших сведения об объекте |                      |
      |  |недвижимого имущества:                |                      |
      |  |     для физического лица             |              0,25    |
      |  |     для юридического лица            |              1       |
       --'--------------------------------------'----------------------